La propuesta fue presentada por la Tesorería Municipal durante la Sesión Extraordinaria de Cabildo celebrada este lunes y contempla modificar el convenio de otorgamiento de anticipo de participaciones federales celebrado con el Gobierno del Estado en diciembre de 2025. El planteamiento no fue aprobado de manera definitiva durante la sesión, sino que fue turnado a la Comisión de Hacienda y Patrimonio Municipal, donde deberá ser analizado, discutido y, en su caso, dictaminado.

De acuerdo con la propuesta presentada, el Ayuntamiento busca incrementar hasta en 91.7 millones de pesos el monto autorizado dentro de este mecanismo financiero y ampliar el plazo de amortización hasta junio de 2027. El objetivo es contar con mayor margen para atender compromisos que ya existen y evitar que el paso del tiempo incremente el costo de las obligaciones pendientes.

La presidenta municipal Claudia Agatón Muñiz explicó que la medida está relacionada principalmente con obligaciones laborales y de seguridad social que el Ayuntamiento debe cubrir, entre ellas las correspondientes al Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Gobierno y Municipios del Estado de Baja California (ISSSTECALI).

La alcaldesa señaló que el planteamiento busca atender oportunamente estos compromisos y evitar que continúen acumulándose recargos y actualizaciones que puedan representar una carga adicional para las finanzas municipales. En ese sentido, presentó la modificación al mecanismo financiero como una medida de orden y previsión para cumplir con responsabilidades que ya forman parte de las obligaciones del Ayuntamiento.

Uno de los puntos que destacó la administración municipal es que la solicitud de ampliación no significa por sí misma que los 91.7 millones de pesos serán ejercidos de manera inmediata, debido a que la propuesta todavía debe pasar por el proceso de análisis correspondiente y cumplir con las autorizaciones establecidas.

El procedimiento continuará ahora en la Comisión de Hacienda y Patrimonio Municipal, instancia encargada de revisar los alcances financieros de la propuesta y determinar si existen condiciones para que posteriormente sea sometida nuevamente a consideración del Cabildo.

La discusión ocurre en un contexto en el que el Ayuntamiento busca mantener el cumplimiento de sus obligaciones laborales y de seguridad social sin generar mayores costos derivados de adeudos que continúen acumulando recargos. Por ello, el mecanismo planteado pretende proporcionar mayor margen financiero para atender estos compromisos y ampliar el periodo disponible para su amortización.

La modificación propuesta contempla llevar el plazo de amortización hasta junio de 2027, lo que permitiría distribuir durante un periodo mayor las obligaciones vinculadas al mecanismo de anticipo de participaciones federales. Esta ampliación tendría que sujetarse a las condiciones financieras y jurídicas que sean determinadas durante el análisis de la propuesta.

Claudia Agatón sostuvo que su administración continuará tomando decisiones orientadas a mantener un manejo responsable de los recursos públicos y garantizar el cumplimiento de las obligaciones institucionales, particularmente aquellas relacionadas con los trabajadores municipales y la seguridad social.

El Ayuntamiento deberá esperar ahora el análisis de la Comisión de Hacienda para conocer el alcance definitivo de la propuesta y, posteriormente, determinar si el tema regresa al Pleno del Cabildo para su eventual aprobación.

Mientras tanto, el planteamiento coloca sobre la mesa un mecanismo financiero de hasta 91.7 millones de pesos adicionales, cuyo propósito, de acuerdo con la administración municipal, es evitar que las obligaciones laborales y de seguridad social existentes continúen incrementando su costo y permitir que el gobierno municipal mantenga sus compromisos bajo un esquema de mayor previsión financiera.

Ensenada, B. C. – Jueves 17 de agosto de 2023 – El Fideicomiso para el Desarrollo Urbano de Ensenada (FIDUE) ha logrado recaudar un total de 735 mil pesos gracias a la venta de 35 lotes desde enero hasta agosto de este año, según reveló Francisco de Jesús Oliveros Absalón, Director General del FIDUE.

Oliveros Absalón destacó que el propósito del Fideicomiso a su cargo es fomentar y promover la venta de terrenos reservados, tanto en bloques grandes como para viviendas unifamiliares. Durante este año, se vendieron terrenos en el Lote 01, manzana 208, del fraccionamiento Popular 1989, segunda sección.

En sus palabras, «Esta iniciativa ha permitido poner a disposición terrenos unifamiliares para vivienda, reduciendo el atraso en la lista de solicitudes del FIDUE». El proceso de reasignación resultó en un total de 121 lotes, beneficiando a igual número de familias locales.

El Director del FIDUE también señaló que se vendieron terrenos de reservas ubicadas en Altamar 07 y 01, en el fraccionamiento Salvador Rosas Magallón, manzana 028, y en el fraccionamiento Regulación, manzana 209 (La Picosita). Las áreas de estos terrenos varían desde 120.05 hasta 180 metros cuadrados.

Además, se anunció que está programado un evento para la entrega de 27 títulos en septiembre, en una segunda fase, en la que se contactará a las personas beneficiadas para informarles al respecto.

Certidumbre Jurídica a Través de Deslindes y Avalúos

En el ámbito de la certeza jurídica, Oliveros detalló que se llevaron a cabo trabajos de deslinde y avalúo en terrenos habitados por familias en desarrollos regulares del fideicomiso. Este proceso es parte integral del proceso de titulación de propiedad.

El funcionario mencionó que se efectuaron tres contratos para llevar a cabo un total de 46 deslindes y 30 avalúos de titulación. Estos procedimientos se inician una vez que el beneficiario ha completado el pago correspondiente por su terreno y ha solicitado la titulación.

El Programa de Certeza Jurídica tiene como objetivo beneficiar a 320 personas a través de la elaboración de deslindes y avalúos. Los contratos se realizan en las oficinas del FIDUE y luego se certifican ante las direcciones de Administración Urbana y Recaudación de Rentas.

Oliveros destacó que se destinaron 160 mil 400 pesos para esta función, y se llevaron a cabo contratos para terrenos en Praderas del Ciprés, Popular 1989 (segunda y tercera sección), Altamar, Nuevo Milenio, Rosas Magallón y Villa de Reyes.