La alcaldesa destacó que este avance representa un paso importante en el fortalecimiento de las finanzas públicas municipales, ya que permite mejorar la eficiencia en la recaudación y contar con mayores recursos para atender servicios prioritarios que impactan directamente en la calidad de vida de las familias ensenadenses.

Agatón Muñiz subrayó que la coordinación institucional con el Gobierno del Estado ha sido clave para avanzar con orden, responsabilidad y resultados concretos en la recuperación de cartera vencida, logrando dar seguimiento a cuentas rezagadas que durante años no habían sido regularizadas.

“Cuando las instituciones trabajan de manera coordinada, los resultados se reflejan en mejores finanzas públicas y en una mayor capacidad para responderle a la ciudadanía con obras, servicios y programas”, expresó.

Detalló que la cartera enviada para recuperación está integrada por 2 mil 892 cuentas con adeudos correspondientes al ejercicio 2025 y años anteriores, que en conjunto representan alrededor de 58 millones de pesos. A esto se suma un nuevo paquete de cuentas del ejercicio 2026 por un monto adicional de 17 millones de pesos, lo que amplía el universo de contribuyentes a regularizar.

En ese sentido, la presidenta municipal precisó que lo recuperado hasta el momento representa un avance aproximado del 23 por ciento respecto al total de la cartera enviada, por lo que se prevé que la recaudación continúe incrementándose conforme avancen los trabajos conjuntos entre el Gobierno del Estado y la Dirección de Recaudación Municipal.

El director de Recaudación Municipal, Raymundo Beltrán, explicó que el proceso de recuperación no solo busca incrementar ingresos, sino también fomentar una cultura de cumplimiento entre los contribuyentes, promoviendo que más ciudadanos regularicen su situación fiscal.

Señaló que este tipo de convenios permiten dar seguimiento puntual a cuentas con rezago, facilitando mecanismos de cobro más eficientes y ordenados, lo que se traduce en mejores resultados para el municipio.

Asimismo, hizo un llamado a la población a aprovechar los estímulos fiscales vigentes, destacando que durante el mes de junio se mantiene un 90 por ciento de descuento en multas y recargos del impuesto predial, mientras que en julio el beneficio será del 80 por ciento.

“Es una oportunidad importante para quienes presentan adeudos, ya que pueden ponerse al corriente con facilidades. La regularización del predial no solo beneficia a cada contribuyente, sino que fortalece los servicios públicos que recibe toda la comunidad”, señaló.

El funcionario recordó que el pago del impuesto predial puede realizarse de manera sencilla y segura tanto en cajas recaudadoras como en línea, a través del portal oficial del Gobierno de Ensenada, lo que facilita el cumplimiento sin necesidad de trasladarse.

Finalmente, Claudia Agatón reiteró que la recaudación del impuesto predial se traduce directamente en mejores servicios para la población, como la recolección de basura, mantenimiento urbano, rehabilitación de vialidades, alumbrado público y programas de apoyo social, destacando que cada peso recuperado permite fortalecer la capacidad operativa del municipio y atender de manera más eficiente las necesidades de la ciudadanía.

Ensenada, B. C. – Jueves 17 de agosto de 2023 – El Fideicomiso para el Desarrollo Urbano de Ensenada (FIDUE) ha logrado recaudar un total de 735 mil pesos gracias a la venta de 35 lotes desde enero hasta agosto de este año, según reveló Francisco de Jesús Oliveros Absalón, Director General del FIDUE.

Oliveros Absalón destacó que el propósito del Fideicomiso a su cargo es fomentar y promover la venta de terrenos reservados, tanto en bloques grandes como para viviendas unifamiliares. Durante este año, se vendieron terrenos en el Lote 01, manzana 208, del fraccionamiento Popular 1989, segunda sección.

En sus palabras, «Esta iniciativa ha permitido poner a disposición terrenos unifamiliares para vivienda, reduciendo el atraso en la lista de solicitudes del FIDUE». El proceso de reasignación resultó en un total de 121 lotes, beneficiando a igual número de familias locales.

El Director del FIDUE también señaló que se vendieron terrenos de reservas ubicadas en Altamar 07 y 01, en el fraccionamiento Salvador Rosas Magallón, manzana 028, y en el fraccionamiento Regulación, manzana 209 (La Picosita). Las áreas de estos terrenos varían desde 120.05 hasta 180 metros cuadrados.

Además, se anunció que está programado un evento para la entrega de 27 títulos en septiembre, en una segunda fase, en la que se contactará a las personas beneficiadas para informarles al respecto.

Certidumbre Jurídica a Través de Deslindes y Avalúos

En el ámbito de la certeza jurídica, Oliveros detalló que se llevaron a cabo trabajos de deslinde y avalúo en terrenos habitados por familias en desarrollos regulares del fideicomiso. Este proceso es parte integral del proceso de titulación de propiedad.

El funcionario mencionó que se efectuaron tres contratos para llevar a cabo un total de 46 deslindes y 30 avalúos de titulación. Estos procedimientos se inician una vez que el beneficiario ha completado el pago correspondiente por su terreno y ha solicitado la titulación.

El Programa de Certeza Jurídica tiene como objetivo beneficiar a 320 personas a través de la elaboración de deslindes y avalúos. Los contratos se realizan en las oficinas del FIDUE y luego se certifican ante las direcciones de Administración Urbana y Recaudación de Rentas.

Oliveros destacó que se destinaron 160 mil 400 pesos para esta función, y se llevaron a cabo contratos para terrenos en Praderas del Ciprés, Popular 1989 (segunda y tercera sección), Altamar, Nuevo Milenio, Rosas Magallón y Villa de Reyes.